Hesaplama Aracı

Kira Artışı Hesaplama

Mevcut kira ve artış oranına göre yeni kira bedelini hesaplayın. Konutlarda yasal üst sınır, 12 aylık TÜFE ortalamasıdır.

Bilgileri girin

%

Konutta üst sınır, dönemin 12 aylık TÜFE ortalamasıdır. Güncel oranı TÜİK’ten doğrulayabilirsiniz.

Yeni Aylık Kira
-
Aylık Artış-
Yıllık Fark-

Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye değildir. Konutta yıllık artış 12 aylık TÜFE ortalamasını aşamaz.

Kira artışında yasal çerçeve

Konut kiralarında yıllık artış, sözleşmenin yenilendiği dönemde açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemez. Taraflar bu sınırın altında bir oranda da anlaşabilir. Yeni kirayı bulmak için mevcut kirayı (1 + artış oranı) ile çarparsınız. Bu araç artış tutarını ve yıllık farkı da gösterir. Bütçe planlamanız için Finansmanlar araçlarını kullanabilirsiniz.

Ev sahibi olmayı değerlendiriyorsanız, faizsiz seçenekler için katılım finansmanı hesaplama ve tasarruf finansmanı hesaplama araçlarını inceleyebilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Merak edilenler

Kira artışı nasıl hesaplanır?
Yeni kira; mevcut kira × (1 + artış oranı) formülüyle bulunur. Örneğin 20.000 TL kira %40 artışla 28.000 TL olur. Artış tutarı, yeni kira ile eski kira arasındaki farktır.
Konutta kira artışı üst sınırı nedir?
Konut kiralarında yıllık artış, sözleşme yenileme döneminde açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemez. Taraflar bu sınırın altında bir oranda da anlaşabilir. Güncel TÜFE oranını TÜİK’ten doğrulayın.
İş yeri kirasında durum farklı mı?
İş yeri kiralarında sözleşmedeki artış hükmü esas alınır; konutlardaki TÜFE üst sınırı doğrudan uygulanmayabilir. Tereddütte hukuki danışmanlık almanız önerilir.