Hesaplama Aracı

Konut Kredisi Hesaplama

Konut bedeli, peşinat, faiz ve vadeye göre aylık taksiti ve toplam maliyeti hesaplayın. Konut kredisinde KKDF/BSMV yoktur.

Bilgileri girin

%
Aylık Taksit
-
Kredi Tutarı-
Toplam Faiz-
Toplam Geri Ödeme-
Peşinat Oranı-
Anapara - Faiz -

Sonuçlar tahminidir; banka faiz, sigorta ve masraf uygulamaları farklılık gösterebilir. Bağlayıcı teklif değildir.

Aylık ödeme planını göster (amortisman tablosu)
TaksitTaksit TutarıAnaparaFaizKalan Anapara

Peşinat ve toplam maliyet ilişkisi

Konut kredisinde aylık taksiti belirleyen üç temel değişken vardır: kredi tutarı, faiz oranı ve vade. Kredi tutarı, konut bedelinden peşinatın düşülmesiyle bulunur; bu nedenle peşinatı artırmak hem aylık taksiti hem de vade boyunca ödenecek toplam faizi düşürür. Konut kredilerinde faiz üzerinden KKDF ve BSMV alınmaması, bu krediyi ihtiyaç ve taşıt kredilerine göre daha uygun maliyetli kılar. Bütçenize uygun konut finansmanı seçeneklerini değerlendirmek için Finansmanlar araçlarını kullanabilirsiniz.

Devlet destekli düşük faizli seçenek için İlk Evim kredisi hesaplama, faizsiz alternatif için katılım finansmanı hesaplama aracını inceleyebilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Merak edilenler

Konut kredisi taksiti nasıl hesaplanır?
Kredi tutarı (konut bedeli eksi peşinat), aylık faiz oranı ve vadeye göre eşit taksitli (annüite) yöntemiyle hesaplanır. Her taksit, faiz ve anapara geri ödemesini birlikte içerir.
Konut kredisinde KKDF ve BSMV var mı?
Hayır. Konut kredilerinde faiz üzerinden KKDF ve BSMV alınmaz. Bu yönüyle konut kredisi, ihtiyaç ve taşıt kredilerine göre avantajlıdır.
Konut kredisinde peşinat zorunlu mu?
Mevzuata göre konut değerine bağlı olarak kredinin değere oranında üst sınır vardır; bu da belirli bir peşinatı gerekli kılar. Peşinat arttıkça kredi tutarı ve faiz yükü azalır.