Kira Gelir Vergisi Hesaplama 2026
Yıllık konut kira gelirinize göre 58.000 TL istisna ve gider sonrası matrahı ve ödenecek gelir vergisini hesaplayın.
Bilgileri girin
Aylık kiranızı 12 ile çarpın. İstisna (58.000 ₺) yalnızca mesken kira gelirine uygulanır.
Sonuç tahminidir; diğer gelirlerle birleşme, gerçek gider ve özel istisnalar hariçtir. Beyan için mali müşavirinize danışın.
Konut kira gelirinde beyan
Mesken kira gelirinde her yıl belirlenen istisna tutarının altında kalan gelir için beyanname verilmez; 2026 için bu tutar 58.000 TL’dir. İstisnayı aşan gelirde, önce istisna düşülür, ardından gerçek giderlerinizi belgeleyebilir ya da kalan tutarın %15’ini götürü gider olarak indirebilirsiniz. Geriye kalan matrah, gelir vergisi tarifesine göre artan oranlı vergilendirilir. Gayrimenkul gelir ve giderlerinizi tek yerden planlamak için Finansmanlar araçlarını kullanabilirsiniz.
Tarifenin tamamı için gelir vergisi hesaplama, taşınmazınızın yıllık emlak vergisi için emlak vergisi hesaplama aracını inceleyebilirsiniz.