Metrekare Fiyatı Hesaplama
Toplam fiyat ve alana göre brüt ve net metrekare fiyatını hesaplayın.
Bilgileri girin
Net alan yalnızca kullanılabilir iç alandır; brüt ortak payları içerir.
Bilgilendirme amaçlıdır; gerçek değer konum, kat, yaş ve diğer etkenlere göre değişir.
Metrekare fiyatı neden en pratik kıyas aracıdır?
Farklı büyüklükteki konutları doğrudan toplam fiyatlarıyla karşılaştırmak yanıltıcı olabilir; bu yüzden gayrimenkulde en yaygın kıyas ölçüsü metrekare fiyatıdır. Toplam fiyatı alana bölerek bulunur ve aynı bölgedeki benzer konutlarla kıyaslandığında bir mülkün pahalı mı yoksa uygun mu olduğunu hızla gösterir. Burada önemli bir ayrım brüt ve net alandır: brüt alan ortak alan paylarını da kapsar, net alan ise yalnızca kullanılabilir iç alandır. Net metrekare fiyatı gerçek kullanım alanını yansıttığı için daha doğru bir karşılaştırma sağlar. Konut alım kararınızı m² bazında değerlendirmek için Finansmanlar araçlarını kullanabilirsiniz.
Yatırım verimliliği için kira getiri oranı hesaplama, alım sürecindeki masraflar için tapu harcı hesaplama aracını inceleyebilirsiniz.